Dans le cadre d’un projet de construction de maisons, il est indispensable de veiller à la bonne ventilation afin d’optimiser le confort et le bien-être de ses occupants, surtout si la maison abrite des personnes âgées. En effet, le manque d’aération peut nuire aux murs de la propriété, ainsi qu’au mobilier par l’apparition de moisissures. De plus, cela peut affecter la santé des membres de la famille, surtout si certains sont sujets à des allergies. Par ailleurs, l’arrêté du 22 octobre 1969 exige la mise en place d’un système de ventilation permanente au sein des logements individuels et collectifs. Voici un tour d’horizon sur la ventilation d’une maison ancienne. Pourquoi doit-on ventiler la maison et comment savoir si l’aération convient à la propriété ? Comment doit-on procéder pour optimiser la ventilation au sein d’un logement, s’il s’agit d’une maison ancienne ? Les réponses, dans l’article.
Pourquoi la ventilation est-elle indispensable ?
Tous les êtres vivants respirent et de ce fait, chacun évacue autour de lui des polluants sans se rendre compte des conséquences que cela peut entraîner. De ce fait, l’air qui se trouve à l’intérieur d’une maison est plus pollué que l’air du dehors, vu que les polluants ne peuvent se dissiper librement dans l’atmosphère. Il y a donc en permanence des résidus de gaz nocif qui restent dans la propriété. De plus, les activités quotidiennes du ménage contribuent à la pollution de l’air à l’intérieur. En effet, l’utilisation de la salle de bain et de la cuisine, ainsi que de la buanderie favorise l’humidification de l’air et risque de créer des moisissures qui seront nocives autant pour la santé que pour l’ensemble du mobilier. À cet effet, il est important de procéder à l’installation d’un système de ventilation approprié pour éviter les dommages. Pour ce faire, il est conseillé de faire appel à des professionnels de la climatisation, comme l’entreprise LM Energies.
Comment juger de l’efficacité de la ventilation ?
Il existe différents signes apparents liés à une mauvaise ventilation de la demeure. En général, une maison mal ventilée est remarquée par l’apparition de traces d’humidité ou de moisissures sur les murs. Les maisons anciennes sont pour la plupart victimes de cet excès d’humidité, vu qu’elles ont été modifiées et que la ventilation soit altérée par la rénovation. Il est alors indispensable de vérifier des traces d’humidité dans chacune des pièces de la maison, et ce, des combles au plafond en partant du garage jusqu’au grenier. Toutefois, notons que les moisissures ne sont pas forcément dues à la mauvaise ventilation, car d’autres facteurs peuvent les causer, notamment les problèmes d’étanchéité ou les défaillances d’isolation. Il est alors indispensable de réaliser un diagnostic complet de la propriété afin de détecter la présence de fuites d’eau, et ce, pour déterminer si la ventilation est responsable de l’excès d’humidité.
Comment améliorer la ventilation dans une maison ancienne ?
À la suite d’une rénovation, les anciennes maisons subissent des modifications qui peuvent altérer la ventilation en leur sein. Voici quelques astuces pour y remédier.
Optimiser la ventilation naturelle
Cette première méthode consiste à favoriser la circulation de l’air dans la maison. Pour ce faire, vous pouvez choisir d’installer des grandes fenêtres de façon à faciliter l’aération de votre demeure. Vous pouvez aussi avoir recours à des équipements comme le poêle à bois pour réduire le taux d’humidité au sein de votre propriété. Enfin, pour une meilleure ventilation naturelle, il est possible d’installer des bouches d’aération qui permettront l’échange d’air permanent entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment.
Recourir à des appareils de ventilation
Cette seconde option est très pratique. Il est conseillé d’utiliser des équipements écologiques. Il existe différents types d’appareils permettant le rafraîchissement de l’air. Le recours à un VMC est une solution potentielle. Toutefois, l’installation de gaines risque d’être difficile et peut même endommager les fondations. Pour les maisons anciennes, l’option d’une ventilation mécanique par insufflation serait l’idéale. Il s’agit ici de générer un flux d’air préchauffé de manière à créer une surpression qui favorisera l’évacuation de l’air pollué.
Réduire le taux d’humidité en des zones stratégiques
Si l’installation d’un VMC revient trop chère, il est possible d’utiliser des extracteurs d’air dans les pièces où le taux d’humidité est en hausse, notamment la salle de bain, la cuisine et éventuellement dans la buanderie. Il faut en effet réduire autant que possible l’émission de vapeur et d’air humide ou bien assécher au maximum l’atmosphère dans ces pièces. De cette manière, l’humidité n’affectera pas le reste de la propriété.