Au cours des dernières années, la région Auvergne-Rhône-Alpes a connu une augmentation significative des logements mis en chantier. Selon les données récentes, les mises en chantier ont augmenté de 13 % en 2021, avec 53 770 logements commencés. Cette tendance à la hausse se poursuit au 4ème trimestre 2021, avec une augmentation de 8 % par rapport à la même période en 2020.
Cette croissance des mises en chantier est un signe positif pour le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Cette augmentation est supérieure à la moyenne nationale, qui est de 9 % pour la même période. Les autorisations de logements ont également augmenté de 19 % en France, ce qui indique une forte demande pour les nouvelles constructions. Ces chiffres témoignent d’une reprise économique dans la région et d’une confiance accrue des investisseurs dans le marché immobilier.
Facteurs influant sur l’augmentation
La construction de logements dans la région Auvergne-Rhône-Alpes a connu une augmentation. Cette tendance est le résultat de plusieurs facteurs :
Croissance démographique
La croissance démographique est l’un des principaux facteurs qui ont conduit à l’augmentation des logements mis en chantier dans la région. Au cours des dernières années, la population de la région a augmenté de manière significative, ce qui a créé une demande accrue de logements. Cette demande a été satisfaite par la construction de nouveaux logements dans la région.
Politiques publiques
Les politiques publiques ont également joué un rôle important dans l’augmentation des logements mis en chantier dans la région. Les autorités locales ont mis en place des politiques visant à encourager la construction de logements dans la région. Ces politiques ont inclus des incitations fiscales pour les promoteurs immobiliers et des subventions pour les acheteurs de logements.
Croissance économique
La croissance économique de la région a également contribué à stimuler la construction de logements dans la région. La région Auvergne-Rhône-Alpes est l’une des régions les plus dynamiques de France en termes d’activité économique. Cette croissance économique a créé de nouveaux emplois et a attiré de nouveaux habitants dans la région, ce qui a augmenté la demande de logements.
Effets sur l’économie régionale
L’augmentation des logements mis en chantier dans la région Auvergne-Rhône-Alpes a eu des effets significatifs sur l’économie régionale. La construction de nouveaux logements a créé des emplois dans le secteur de la construction et a stimulé la croissance économique dans la région.
Selon les données de la Direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement, le nombre de logements mis en chantier a augmenté de 2,9% en 2019 par rapport à l’année précédente. Cette augmentation a eu un impact positif sur l’emploi dans la région, en particulier dans le secteur de la construction.
En effet, la construction de nouveaux logements a créé des emplois dans de nombreux domaines, tels que la maçonnerie, la plomberie, l’électricité, la menuiserie, etc. Cette augmentation de l’emploi dans le secteur de la construction a également eu un effet positif sur d’autres secteurs de l’économie régionale, tels que les services, le commerce de détail et l’hôtellerie.
En outre, la construction de nouveaux logements a stimulé la croissance économique dans la région. Les entreprises locales ont bénéficié de la demande accrue de matériaux de construction, d’équipements et de services connexes. La construction de nouveaux logements a également contribué à augmenter les recettes fiscales pour les gouvernements locaux.
Conclusion
Dans l’ensemble, la région Auvergne-Rhône-Alpes a connu une dynamique positive en termes de construction neuve. Cette tendance est soutenue par la reprise économique, qui a entraîné une augmentation de l’emploi salarié et une baisse du chômage dans toute la région.
Cependant, il est important de noter que les situations sont très contrastées suivant les territoires. Certaines régions ont enregistré une croissance plus forte que d’autres, tandis que d’autres ont connu une baisse des mises en chantier. Par exemple, le nombre de logements mis en chantier se contracte en Ardèche, dans le Cantal, le Rhône ou dans le Puy-de-Dôme, alors qu’il augmente dans la Métropole de Lyon et en Savoie.
En outre, bien que la croissance soit plus modeste pour les mises en chantier de logements, la région Centre-Val de Loire enregistre une croissance de plus de 50 %, Grand-Est, la Bretagne ou les Pays de la Loire de près de 35 %.
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